美国房贷利率上涨，购房者月供成本大增

本周环球市场播报显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.9%. 最新数据表明，由于房价持续上涨，购房者的房贷月供成本与一年前相比激增了近20%。

根据Redfin的数据，在截至7月30日的四周内，美国购房者每月的抵押贷款支付额为2605美元，比去年同期高出19%. 这一数字相较于7月初的历史最高点下降了32美元。

据抵押贷款买家房地美表示，本周30年期固定抵押贷款的平均利率升至6.9%，较一周前的平均6.81%有所上升. 与一年前相比，基准住房贷款利率平均为4.99%，目前几乎是两年前的两倍.

尽管需求低迷，成本管理系统房屋销售价格每年仍上涨约3.2%. Redfin称这是自去年11月以来的最大增幅. 供需不平衡导致价格持续攀升，高利率也让许多卖家退出市场，从而限制了可用住房的数量。

根据Redfin的数据，新上市房源数量下降了21%，市场上的房屋总量暴跌了19%，成本管理系统这是自2022年2月以来的最大跌幅.

高利率也使得购房者远离市场，尽管卖家数量没有那么多.

以上是美国房贷利率上涨、购房者月供成本大增的最新动态.

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